，

　　我的第一套房子還沒有抵押?，F在我再買一個。算不算第一個？現在新政策是買房貸款，沒辦法。但你記得一件事。詢問信用信息，看銀行怎么批。如果銀行發現你的第一套，你的第二套就被認為是兩套。如果找不到，可能有希望算作第一盤?，F在政策出來了，但是在實踐中，有很多漏洞。

　　現在有一套房，再買一套房可以算作兩套房。在北京有套房可以再買一套房，首付比例80%；如果考慮賣房買房，買的時候沒有貸款，全國也沒有一套房子的商業貸款記錄。如果把現在的房子賣了，再買一套，就是第一套，首付比例40%。

　　我只有一套房子。如果我賣了，再買一個。那是第一套房嗎？如果已經賣了，沒有負債，再買房就是第一套房。首套房識別標準

　　1。如果已經貸款買了套房，商業貸款已經結清，再貸款買房。2.我貸款買了一套房，后來賣掉了。通過房屋登記系統找不到房產，但可以在銀行征信系統找到貸款記錄，然后貸款買房。3.全款買了一套房，貸款買房算第一套。4.全款買了一套房，然后賣了。如果房屋登記系統找不到房產，那就是第一套借錢買房。5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，都已還清并出售。同時，他們可以提供兩套房子的銷售證明。在這種情況下，第一套將在貸款再融資時計算。6.一套商業貸款已還清，另一套公積金貸款已售出。同時可以提供房屋買賣證明，是買房前申請商業貸款的第一套。7.夫妻，一個婚前用商業貸款買房，一個婚前用公積金貸款買房，婚后想以夫妻名義共同貸款。如果貸款已經還清，銀行業金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。8.有兩對夫妻，一對婚前有房但無貸款記錄，一對婚前有貸款記錄但名下無房產?；楹筚I房是第一套申請貸款。擴大首套房信息就是只買一套房子(按照國家首套房標準)。中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套住房享受房貸利率優惠、最低首付比例等優惠政策。所謂“第一套房”，必須同時滿足三個條件：買家年滿18周歲；買的房子是90平米及以下的普通房(90平米及以下的普通房享受1%的優惠稅率)；沒有以購房人名義單獨或與他人共同購買的房屋。但與父母共同購買、按房改政策購買、通過繼承或拆遷安置獲得的住房除外。

　　我有一套沒有貸款的房子?，F在買第一個。如果之前的房貸已經結清，現在買第一套。拓展知識面：‘家庭電子貸款：貸款準入條件是：借款人及其配偶、其他財產所有人及其配偶必須是中國國籍；借款人：25-55歲；其他業主：18-60歲；借款人必須是業主之一；所有產權人必須是配偶或直系血親(父母/子女)；目前不接受壞賬客戶；逾期嚴重的客戶不予受理，半年內逾期不能超過三次，一年內不能超過六次。"。

　　賣了以后還能再買房子嗎？算兩個還是第一個？根據最新政策，無論申請人之前是否使用過首套房的貸款，只要首套房售出且目前沒有名下的房子，當我再次買房時，我都會按照首套房貸的政策申請公積金貸款。所以只要你先賣房再買房，就是第一套，不受五倍金影響。

　　現在名下有一套房。貸款還清了，賣了再買。是第一套房嗎？您好，很高興為您解答~公積金貸款只認房子不認貸款。公積金管理中心只查買方家庭名下的房產套數(夫妻加未成年子女)。只要征信中心和房屋權屬系統核實北京沒有房產信息，就可以按照首套貸款計算。申請公積金貸款必須同時滿足四個條件：借款人在公積金管理中心開戶；2開戶1年以上，連續12個月(最近)全額支付；3目前處于存款狀態；申請人及其配偶無未清償公積金和貼息貸款。望采納，謝謝！

　　名下有一套私房，現在準備再買一套商品房，這是第一套定義第一套房和第二套房的標準。招商銀行嚴格執行國家貸款政策。由于各地情況略有差異，請直接聯系當地分行咨詢確認。